Chuyển đến Massachusetts

Việc cần làm trước khi dọn đến

Ba việc nên xử lý sớm, vì chúng đều có thời hạn: đổi bằng lái và đăng ký xe tại RMV, sắp xếp bảo hiểm y tế đạt chuẩn của tiểu bang, và đăng ký cư trú tại tòa thị chính thị trấn bạn dọn đến. Việc thứ ba nghe nhỏ nhưng ảnh hưởng đến quyền bầu cử, giấy phép đậu xe, và một số khoản giảm thuế bất động sản.

Thuế: hai con số cần so sánh

Thuế thu nhập tiểu bang. Massachusetts áp dụng thuế suất cố định cho phần lớn thu nhập, cộng thêm một mức phụ thu cho thu nhập rất cao. Con số hiện hành do Sở Doanh thu Massachusetts (DOR) công bố; hãy tra ở mass.gov thay vì dựa vào bài viết cũ.

Thuế bất động sản. Đây là con số dễ bị bỏ sót nhất khi so sánh hai căn nhà. Thuế suất do từng thị trấn ấn định trên mỗi 1.000 đô la giá trị định giá, và chênh lệch giữa hai thị trấn liền kề có thể lên tới vài nghìn đô la mỗi năm cho cùng một mức giá nhà. Trước khi nộp offer, hãy hỏi con số thuế thật của căn nhà đó trong năm hiện tại.

Chọn thị trấn

Ở vùng Boston, khoảng cách trên bản đồ nói rất ít về thời gian đi làm. Tuyến commuter rail bạn ở gần quan trọng hơn số dặm. Hãy lái thử hoặc đi tàu thử đúng vào giờ bạn sẽ đi thật, ít nhất một lần, trước khi quyết định.

Khu học chánh cũng vậy: ranh giới trường không trùng ranh giới thị trấn ở nhiều nơi. Xác nhận địa chỉ cụ thể thuộc trường nào, đừng suy ra từ tên thị trấn. Xem các khu vực Kevin phục vụ.

Nhà ở đây khác gì

Phần lớn nhà trong vùng xây trước năm 1940. Điều đó có nghĩa là: hệ thống điện có thể cũ, có thể còn bồn dầu ngầm, sơn chì là chuyện bình thường với nhà trước 1978, và tầng hầm thấm nước là vấn đề phổ biến. Không có điều nào trong số đó là lý do để tránh — nhưng tất cả đều là lý do để kiểm tra nhà cẩn thận. Quy trình cụ thể nằm trong hướng dẫn mua nhà.